Wniosek do Burmistrza Zambrowa w trybie Ustawy o dostępie do informacji publicznej z dnia 6 września 2001 roku

13.10.2017 18:45
IP: 31.41.31.44
233 wypowiedzi
Zambrów, dnia 13 października 2017 roku

Jan Polakowski
ul. Legionowa 11
18 – 300 Zambrów

Burmistrz Miasta Zambrów
ul. Fabryczna 3
18 – 300 Zambrów


WNIOSEK

W trybie Ustawy o dostępie do informacji publicznej z dnia 6 września 2001 roku, wnoszę zapytanie o:

1. podanie przyczyn wielu odwołań Burmistrza Miasta Zambrów w wyniku czego blokował przez okres wielu lat 35 milionową inwestycję budowy GH BEM w Zambrowie na działce 2929/68 narażając Inwestora na kilkudziesięciomilionowe straty i ryzyko bankructwa. Ponadto, narażając również przychody miasta Zambrów na kilkaset tysięcy złotych strat z tytułu braków wpływów z podatku od nieruchomości, skoro przedmiotowa inwestycja po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, bez zmian uwarunkowań prawnych i projektowych, może funkcjonować zgodnie z zakładanym pierwotnym założeniem.

Zgodnie z pierwotnym biznesplanem terminem oddania do użytku przedmiotowej inwestycji był 2013r. - posiadany na ten termin stopień komercjalizacji obiektu (12 tys. m2 pow.) wynosił 89% powierzchni najmu. W biznesplanie od 2014 roku były zaplanowane podatki do UM z tytułu podatku od nieruchomości (około 350 tys. zł rocznie). W wyniku ustawicznych blokowań - odwołania Burmistrza Miasta Zambrów, obiekt został oddany do użytku w 2015 roku. Z uwagi na tryb naprawczy pozwolenia na budowę decyzja pozwolenia na użytkowanie stała się ostateczna w styczniu 2016 roku (postanowienie WSA w Białymstoku z dnia 22 grudnia 2015 roku). W postanowieniu Sąd zatwierdził pozwolenie na użytkowanie, tym niemniej stronom przysługiwało prawo wniesienia skargi do NSA, z której nie skorzystali. Dopiero od końca lutego 2016r.Inwestor mógł rozpocząć ponownie proces komercjalizacji projektu i od końca 2016 roku nastąpiła powolna jego komercjalizacja i użytkowanie.

2. czy Wiesław Kowalczyk posiada stosowne umocowanie prawne (umowy przedwstępne, porozumienia, itd.) do oferowania na rynku nieruchomości komercyjnych w kraju projektu budowy parku handlowego na terenie obecnego dworca autobusowego w Zambrowie, stanowiącego własność miasta Zambrów.

Zatem zwracam się z prośbą o udzielenie odpowiedzi w trybie ww. ustawy jak powyżej.


Z poważaniem
Jan Polakowski
PS.Powyższy wniosek został złożony do Burmistrza m. Zambrów 13-10-2017r.
cytuj

13.10.2017 19:27
IP: 2.124.68.157
294 wypowiedzi
nie prać mi tu brudów na forum. to sprawa między Wami. nam to zwisa.
cytuj
13.10.2017 19:40
IP: 195.242.65.136
1190 wypowiedzi
A ja jestem ciekawy.
cytuj
13.10.2017 20:19
IP: 31.41.24.107
199 wypowiedzi
Miał rację ze ja blokował. Jak mogła być wcześniej otwarta jak ona do tej pory nie ma otwartych wszystkich lokali. Apteka do dzisiaj nie może się otworzyć, płytki sciany popękane, w wc też brak płytek, w zime będzie błoto na wejsciu którego nie ma komu posprzątać. W innych miastach jak otwieraja galerie to wszystko jest zapiete na ostatni guzik. Nie ma tak ze połowa lokali jest zamknięta i czeka na późniejsze otwarcie. Na tych butach to galeria też dużo nie pociągnie. Mc donald też nic nie da ludzie krzyczą że chcą tego a później nie chodzą bo jest za drogo. Także zycze powodzenia i ogarnąć to wszystko żeby jakoś to w miarę funkcjonowało, a nie teraz mówić ze Pana narazono na straty.
cytuj
13.10.2017 21:53
IP: 195.242.65.136
1190 wypowiedzi
"nie ma otwartych wszystkich lokali."

Widziałeś świeżo otwarte galerie w innych miastach? Nawet w głupim Blue City na wyższych piętrach nic nie ma oprócz krawcowej.
cytuj
13.10.2017 22:09
IP: 89.161.59.170
690 wypowiedzi
Cytat z użytkownika "norbert" z dnia "13.10.2017
Zambrów, dnia 13 października 2017 roku

Jan Polakowski
ul. Legionowa 11
18 – 300 Zambrów

Burmistrz Miasta Zambrów
ul. Fabryczna 3
18 – 300 Zambrów


WNIOSEK

W trybie Ustawy o dostępie do informacji publicznej z dnia 6 września 2001 roku, wnoszę zapytanie o:

1. podanie przyczyn wielu odwołań Burmistrza Miasta Zambrów w wyniku czego blokował przez okres wielu lat 35 milionową inwestycję budowy GH BEM w Zambrowie na działce 2929/68 narażając Inwestora na kilkudziesięciomilionowe straty i ryzyko bankructwa. Ponadto, narażając również przychody miasta Zambrów na kilkaset tysięcy złotych strat z tytułu braków wpływów z podatku od nieruchomości, skoro przedmiotowa inwestycja po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, bez zmian uwarunkowań prawnych i projektowych, może funkcjonować zgodnie z zakładanym pierwotnym założeniem.

Zgodnie z pierwotnym biznesplanem terminem oddania do użytku przedmiotowej inwestycji był 2013r. - posiadany na ten termin stopień komercjalizacji obiektu (12 tys. m2 pow.) wynosił 89% powierzchni najmu. W biznesplanie od 2014 roku były zaplanowane podatki do UM z tytułu podatku od nieruchomości (około 350 tys. zł rocznie). W wyniku ustawicznych blokowań - odwołania Burmistrza Miasta Zambrów, obiekt został oddany do użytku w 2015 roku. Z uwagi na tryb naprawczy pozwolenia na budowę decyzja pozwolenia na użytkowanie stała się ostateczna w styczniu 2016 roku (postanowienie WSA w Białymstoku z dnia 22 grudnia 2015 roku). W postanowieniu Sąd zatwierdził pozwolenie na użytkowanie, tym niemniej stronom przysługiwało prawo wniesienia skargi do NSA, z której nie skorzystali. Dopiero od końca lutego 2016r.Inwestor mógł rozpocząć ponownie proces komercjalizacji projektu i od końca 2016 roku nastąpiła powolna jego komercjalizacja i użytkowanie.

2. czy Wiesław Kowalczyk posiada stosowne umocowanie prawne (umowy przedwstępne, porozumienia, itd.) do oferowania na rynku nieruchomości komercyjnych w kraju projektu budowy parku handlowego na terenie obecnego dworca autobusowego w Zambrowie, stanowiącego własność miasta Zambrów.

Zatem zwracam się z prośbą o udzielenie odpowiedzi w trybie ww. ustawy jak powyżej.


Z poważaniem
Jan Polakowski
PS.Powyższy wniosek został złożony do Burmistrza m. Zambrów 13-10-2017r.



[B]Panie Janie obejrzałam specjalnie ostatnią sesję rady miasta i nie jest Pan taki niewinny za jakiego chciałby Pan uchodzić. Odkąd powstała galeria nie płaci Pan podatków, więc uważam takie postępowanie za naganne i nie widzę w tym żadnego usprawiedliwienia.
Po drugie pisze Pan w swoim piśmie, cyt: Z uwagi na tryb naprawczy pozwolenia na budowę decyzja pozwolenia [B]na użytkowanie stała się ostateczna w styczniu 2016 roku (postanowienie WSA w Białymstoku z dnia 22 grudnia 2015 roku)[/B][/U][/B][U][/U], więc proszę nie wprowadzać ludzi w błąd, że ktoś Panu blokuje skoro sprawa oparła się w sądzie i robiono coś w trybie naprawczym- to znaczy, że decyzje NADZORU BUDOWLANEGO [B]BYŁY NIEZGODNE Z OBOWIĄZUJĄCYM PRAWEM-MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZNNEGO.[/B][U][/U] Ponadto poszperałam w internecie i w ustawach, z których jasno wynika, że Burmistrz wydaje tylko decyzję środowiskową zgodnie z obowiązującym prawem i zapewne tak zrobił. Zapomniał Pan dodać, że to[B] Powiatowy Nadzór Budowlany podległy pod Starostę wydaje decyzje -zgodę na budowę obiektu i na jego użytkowanie.[/B][U][/U] Skoro Pana sprawa ciągnie się od 2010 roku i do tej pory ma Pan tylko 45 procent najemców, to znaczy, że nie wszystko było w porządku. Dodatkowo zapomniał Pan że w Zambrowie jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, gdzie nie są dopuszczone obiekty wielkopowierzchniowe , tylko obiekty do 2000 tysięcy metrów. Skoro Nadzór Budowlany wydał Panu decyzję- pozwolenie na budowę i na użytkowanie obiektu nie zgodne z miejscowym planem przestrzennym to [B]winę ewidentnie ponosi NADZÓR BUDOWLANY I STAROSTA.[/B][U][/U] Więc za swoje nie powodzenia proszę nie obwiniać całego świata a w szczególności Burmistrza. Ps. Ja na Pana miejscu starałabym się o[B] ODZKODOWANIE OD STAROSTY ZA PONIESIONE STRATY.[/B] Pozdrawiam Pana i mimo wszystko życzę więcej obiektywizmu, pogody ducha i powodzenia w zagospodarowaniu pozostałej części[U] Galerii.
cytuj
13.10.2017 22:46
IP: 109.243.9.106
8639 wypowiedzi
doskonale wiesz jako urzędas że nie ma takiego prawa w którym jakaś kamaryla polityczno-towarzyska ma prawo ograniczenia inwestorowi jego woli
cytuj
14.10.2017 08:36
IP: 195.242.64.215
3900 wypowiedzi
[cite user="xyz" date="13.10.2017 22:46"]doskonale wiesz jako urzędas że nie ma takiego prawa w którym jakaś kamaryla polityczno-towarzyska ma prawo ograniczenia inwestorowi jego woli [/cit


Zaczyna się nowa wojenka,bo Kowalczyk planuje kupić plac po dworcu PKS i zamierza wybudować nową galerię,Galeria bez mieszkań.Cztery szklane okrągłe windy zewnętrzne dla klientów,cztery pomocnicze,wszystkie amerykańskie,fontanna w środku, ściany z kolorowego szkła po których będzie niby płynęła górska woda a w niej pstrągi,raki ,kalmary,itp,a na horyzoncie ocean z wielkim statkiem i rekiny.Niesamowite wrażenie.Cały projekt Kowalczyk przywiózł z Las Vegas już w lecie tego roku i utrzymywał w tajemnicy.Kowalczyk przywoził dyrektora ds. inwestycji z Macdonalda,aby na IV widokowej kondygnacji umieścił swoją restaurację,ale poki co Macdonald sobie Zambrowem nie zawraca głowy.Galeria na wszystkich kondygnacjach ma mieć łącznie ok. 6.000 m kw.Czynsz planuje
od 20 zł m kw. Na pierwszym i drugim piętrze planuje sprzedaż na własność,lub wynajm lokali zambrowskim sklepom odzieżowym,obuwniczym i innym drobnym,trzecie pietro to usługi,fryzjerzy,kosmetyczki,fotograf, itp.,a czwarte gasronomia rozrywka. Na dachu zaplanowany zielony ogród widokowy i letnia pijalnia piwa,Windy szybkiego ruchu,w 7 sekund jest się na dachu galerii.Parkingi wokół i podziemny płatny.To ma być galeria XXI wieku nie za wielka,ale wyjątkowa która ma ucywilizować handel w Zambrowie,
Pan Polakowski dowiedział się o koncepcji i chce aby burmistrz blokował jej budowę.Inwestor ma mieć trzech wspólników,każdy będzie budował niby jedna swoja własną kondygnację aby obejść przepisy wielkopowierzchniowej budowy.Na kogo kupiony będzie teren po dworcu pokaże przetarg jaki ma być ogłoszony.Póki co to maja takie plany.Galeria P.Polakowskiego stoi pod znakiem zapytania,konkurencja rośnie.Kowalczyk ma amerykańskie obywatelstwo i z NJ. może mieć zastrzyk finansowy,bo kilka razy w roku wyjeżdża do NJ. Ponadto ma kasę ze sprzedaży dwóch apartamentowców i nie wie co z nia zrobić.Ja to wiem z dobrego żródła.Kowalczyk spotyka się z zambrowskimi biznesmenami aby wiedzieć co w trawie piszczy. Pan Polakowski dowiedział się co nieco o tych zamierzeniach więc już zapobiegawczo wpuszcza hamulcowego węża do burmistrza.Galeria ma mieć nazwę,,Galeria Centrum'' .Zambrów się rozwija,obok szpitala powstaje małe lotnisko dla helikopterów na potrzeby biznesu i szpitala.O kaufflandzie ucichło,bo kasa skierowana na galerię Centrum.Kauffland może zajmować połowę parteru.W 2018 roku ten pomysł powinien być przygotowany do realizacji,a u Kowalczyka budowa trwa jeden rok nie tak jak u Pana Polakowskiego od 2010 r i jest w połowie drogi myjnia stacja paliw,czy też lewe skrzydło galerii.Obiecywał dużo wyszło jak wyszło.Czy Kowalczyk zrealizuje swoje plany,trudno powiedzieć,to sa zamierzenia,a teraz zależy od atmosfery i konkurencji wokół tej inwestycji.Pan Polakowski znów będzie chodził po sądach,zaskarżał,blokował.Kowalczyk chciał odkupić sąsiednią działkę po kominie ZZPB,ale bał się Polakowskiego,że ten jako sąsiad wszystko podważał i blokował więc teraz planuje po dworcu PKS
cytuj
14.10.2017 08:36
IP: 195.242.64.215
3900 wypowiedzi
[cite user="xyz" date="13.10.2017 22:46"]doskonale wiesz jako urzędas że nie ma takiego prawa w którym jakaś kamaryla polityczno-towarzyska ma prawo ograniczenia inwestorowi jego woli [/cit


Zaczyna się nowa wojenka,bo Kowalczyk kupuje plac po dworcu PKS i zamierz wybudować nową galerię,Galeria bez mieszkań.Cztery szklane windy zewnętrzne dla klientów,cztery pomocnicze,wszystkie amerykańskie,fontanna w środku, ściany z kolorowego szkła po których będzie niby płynęła górska woda a w niej pstrągi,raki ,kalmary,a na horyzoncie ocean z wielkim statkiem i rekiny.Niesamowite wrażenie.Cały projekt Kowalczyk przywiózł z Las Vegas już w lecie tego roku i utrzymywał w tajemnicy.Kowalczyk przywoził dyrektora ds. inwestycji z Macdonalda,aby na IV widokowej kondygnacji umieścił swoją restaurację,ale o Zambrowie poki co Macdonald sobie Zambrowem nie zawraca głowy.Galeria na wszystkich kondygnacjach ma mieć łącznie 6.000 m kw.Czynsz planuje
od 20 zł m kw. Na pierwszym i drugim piętrze planuje sprzedaż,lub wynajm lokali zambrowskim sklepom odzieżowym,obuwniczym i innym drobnym,trzecie pietro to usługi,fryzjerzy,kosmetyczki,fotograf, itp.,a czwarte gasronomia rozrywka. Na dachu zaplanowany zielony ogród widokowy i letnia pijalnia piwa,Windy szybkiego ruchu,w 7 sekund jest się na dachu galerii.Parkingi wokół i podziemny płatny.To ma być galeria XXI wieku nie za wielka,ale wyjątkowa która ma ucywilizować handel w Zambrowie,
Pan Polakowski dowiedział się o koncepcji i chce aby burmistrz blokował jej budowę.Inwestor ma mieć trzech wspólników,każdy będzie budował niby jedna kondygnację aby obejść przepisy wielkopowierzchniowej budowy.Na kogo kupiony będzie teren po dworcu pokaże przetarg jaki ma być ogłoszony.Póki co to maja takie plany.Galeria P.Polakowskiego stoi pod znakiem zapytania,konkurencja rośnie.Kowalczyk ma amerykańskie obywatelstwo i z NJ. może mieć zastrzyk finansowy,bo kilka razy w roku wyjeżdża do NJ. Ponadto ma kasę ze sprzedaży dwóch apartamentowców i nie wie co z nia zrobić.Ja to wiem z dobrego żródła.Kowalczyk spotyka się z zambrowskimi biznesmenami aby wiedzieć co w trawie piszczy. Pan Polakowski dowiedział się co nieco o tych zamierzeniach więc już zapobiegawczo wpuszcza hamulcowego węża do burmistrza.Galeria ma mieć nazwę,,Galeria Centrum'' .Zambrów się rozwija,obok szpitala powstaje małe lotnisko dla helikopterów na potrzeby biznesu i szpitala.O kaufflandzie ucichło,bo kasa skierowana na galerię Centrum.Kauffland może zajmować połowę parteru.W 2018 roku ten pomysł powinien być przygotowany do realizacji,a u Kowalczyka budowa trwa jeden rok nie tak jak u Pana Polakowskiego od 2010 r i jest w połowie drogi myjnia stacja paliw,czy też lewe skrzydło galerii.Obiecywał dużo wyszło jak wyszło.Czy Kowalczyk zrealizuje swoje plany,trudno powiedzieć,to sa zamierzenia,a teraz zależy od atmosfery i konkurencji wokół tej inwestycji.Pan Polakowski znów będzie chodził po sądach.
cytuj
14.10.2017 11:59
IP: 89.161.86.10
5555 wypowiedzi
Póki co to w powiecie rzadzi Szumowo,a plany konkurenta Jaskowej galerii się sprawdzają. Pozwolenia na budowy wydaje starosta,to może i wyda na tą galerię na placu PKS.Póki co to może być taka sama propaganda jak przy galerii BUM.Tam też miały pracować setki ludzi a pracują dziesiątki,a Jaśko zadnych podatków z nowej galerii nie płaci i się tylko odwołuje.Poczekamy zobaczymy.Jasko,to jest wniosek,czy zapytanie ?Jak pytasz to bezpośrednio spytaj,a nie za pośrednictwem poczty ,pisemek i forum
Straty poniosłeś ze swojej winy
Sponsorowałes wybory Stanisławowi na burmistrza, przegraliście,tam teraz szukaj odszkodowania
Odszkodowanie Ci się należy ale nigdy od burmistrza,a od starosty.
W zależności kiedy i jak sporządzisz pozew,bo czas ucieka a sprawa się przedawni, powiat wywali kase na wybory.
W 2016 oku składałem wniosek aby powiat zabezpieczył kase w budżecie na odszkodowania dla Ciebie,w tym roku nie,bo pisałeś na mnie skargi i donosy w tym roku do W.O.Ś
XYZ był Twoim doradcą,ciekawe co teraz doradzi.Na oszkodowanie od burmistrza nie licz,bo nie masz szans.
Znasz powiedzenie ?Polak madry po szkodzie.Po co i o co walczyłeś z miastem ,z Kowalczykiem,ze mna,z Ankowskim,z Cwalina i nadzorem budowlanym. Sam sobie piwa nawarzyłes teraz musisz go pic.
Jaśku... ja prawde pisałem i piszę,wiesz ze dziesiątki razy stawałem przed sądem na Twoje procesy,przegrałeś ,płaciłeś mi i wywalałes kase na adwokata
cytuj
14.10.2017 12:50
IP: 73.198.125.9
92 wypowiedzi
........

"...Będzie, będzie zabawa!
Będzie się działo!..."
cytuj
14.10.2017 14:04
IP: 89.161.80.54
655 wypowiedzi
Nie bardzo interesuję się tymi"wojenkami"ale Pana P.wcale mi nie szkoda.KARMA do niego wróciła(widzę meble wyrzucane przez okna z bloku w Białymstoku,,,nie pamiętam na jakiej ulicy...Pan tych ludzi wyrzucił i nie martwił się jak oni sobie poradzą.Teraz czuje Pan to na swojej"skórce".Nie to ,że się cieszę,ale dostał Pan za swoje.
cytuj
14.10.2017 18:27
IP: 109.243.9.106
8639 wypowiedzi
ciekawe czy burmistrz też będzie szukał dziury w całym , ale po tym jak dostał darowizne co sam przyznał chyba nie no i ciekawe jak obejdą plany zagospodarowania podobnie jak to było w przypadku terenów po kinie czy smarków donalda
cytuj
15.10.2017 08:55
IP: 195.242.64.215
3900 wypowiedzi
Tylko dla ciekawskich

[cite user="pędziwiatr" date="13.10.2017 22:09"]


Panie Janie obejrzałam specjalnie ostatnią sesję rady miasta i nie jest Pan taki niewinny za jakiego chciałby Pan uchodzić. Odkąd powstała galeria nie płaci Pan podatków, więc uważam takie postępowanie za naganne i nie widzę w tym żadnego usprawiedliwienia. Więc za swoje niepowodzenia proszę nie obwiniać całego świata a w szczególności Burmistrza. Ps. Ja na Pana miejscu starałabym się o[B] ODZKODOWANIE OD STAROSTY ZA PONIESIONE STRATY.[/B] Pozdrawiam Pana i mimo wszystko życzę więcej obiektywizmu, pogody ducha i powodzenia w zagospodarowaniu pozostałej części Galerii.[/cite


Tu uwidaczniają się zmysły Pana Jana.

Jak nie zapłacić podatku za 2016 i 2017 r.
Jak przestraszyć burmistrza i s-ke Kowalczyka aby nie powstała galeria centrum
Jak odepchnąć w bankach spłaty 50 milionów długu.
Pan Jan złożył pozew do sądu na Woj.Insp. Nadz. o odszkodowanie 50 mil. zł,ale nie wniósł opłat i pozew odrzucono. Banki czekaja na te pieniądze,a dług rośnie.Sądził burmistrza za roboty na ul. Mazowieckiej,przegrał sprawę i nie rozliczył się z wykonawcą.Elektrycy z Ogrodowej,producent kołder kolejny rok czekają na swoją należność,ale nic nie mogą ściągnąć bo banki położyli łapę.Po co Pan Jan żąda tej informacji za pośrednictwem Zambrów Org należy od początku przeczytać ten temat i się zastanowić.Zbliżaja się wybory,potrzebny P.Janowi nowy burmistrz który umorzy zaległe podatki ponad 600.000.ROZPOCZĘŁA SIE KAMPANIA WYBORCZA.P,Janie znów wybrał Pan zła drogę.Po co Panu te wojenki,galeria Centrum,to tylko zamierzenia Kowalczyka,a Pan chce wojować z wiatrakami.Kowalczyk Panu pokazał jak się robi biznes,pokazał ,że jest Pan maluczki w porównaniu z nim.
cytuj
15.10.2017 11:26
IP: 109.243.9.106
8639 wypowiedzi
szykuje się kolejny przekręt a genie kacusie wysypali układ
chwała ci geniu za to
cytuj